7.4/10 (84 głosów)
Popyt na mieszkania od wielu lat unosi siÄ na wysokim poziomie i nie ma żadnych przesÅanek aby kondycja ta miaÅa siÄ w najbliższym czasie zmieniÄ. Z roku na rok powstaje coraz to wiÄcej nowych nieruchomoÅci jednak caÅy czas jest ich za maÅo. Dotyczy to nie tylko wszystkich dużych miast jak Szczecin, PoznaÄ czy Warszawa, ale również tych mniejszych miejscowoÅci.
NajwiÄkszym popytem cieszÄ siÄ rzecz jasna mieszkania i to w mniejszych miastach, a to ze wzglÄdu na niższe koszty utrzymania oraz ceny nieruchomoÅci. W szczególnoÅci wzmożony okres na zapotrzebowanie mieszkaÅ oraz domów jest w okresie koÅca wakacji oraz poczÄ tku nowego roku. ZwiÄ zane to jest przede wszystkim z migracjÄ ludzi do wiÄkszych miast ze wzglÄdu na studia oraz w odwrotnÄ stronÄ tych, którzy chcÄ odpoczÄ Ä od wielkomiejskiego zgieÅku.
Prostym przykÅadem może okazaÄ siÄ Szczecin. Najniższe ceny za mieszkania i domy sÄ naturalnie poza centrum. Domy Bezrzecze czy mieszkania Bezrzecze majÄ stosunkowo niskÄ cenÄ. Koszt kawalerki z kompletnym wyposażeniem oscyluje w granicach 300 tysiÄcy, nieumeblowana kosztuje rzÄdu 165 tysiÄcy zÅotych. Warto nadmieniÄ, że pod wzglÄdem metrażu majÄ one niewiele wspólnego z klasycznymi kawalerkami.
Ich rozmiar mieÅci siÄ w granicach 54 metrów kwadratowych, a wiÄc tylu co dwu i trzy pokojowe mieszkania. Kluczowym czynnikiem rzutujÄ cym na jej koszt jest przede wszystkim wyposażenie. DosyÄ czÄsto jest ono dobrej klasy, stÄ d też ceny nieruchomoÅci nie naleÅ¼Ä do najniższych. Jednak w porównaniu ze stolicÄ czy innymi wiÄkszymi miastami czÄsto okazujÄ siÄ taÅsze.
Trzeba również wziÄ Ä pod uwagÄ to, że nieustajÄ cy popyt na nowe mieszkania, czy też z rynku wtórnego majÄ swoje odbicie w ich cenach. Deweloperzy wyczuwajÄ c interes potrafiÄ skrzÄtnie to wykorzystywaÄ i nieraz zawyżajÄ ceny, a to rodzi lawinÄ zwyżki cen także w innych miastach. Niestety niewiele wskazuje na to, aby ceny nieruchomoÅci miaÅy spaÅÄ, a zatem hossa na tym rynku prawdopodobnie bÄdzie trwaÅa jeszcze przez kilka lat, co jednak nie powinno dziwiÄ.
Zaloguj się lub załóż konto
b Te8 w8 óf j76 3bc I7e6 P: 18.217.73.187
be P r z8 e g l6 ą62 de55 a9 r7 kb a: Inna
Zostaw komentarz